Que ce soit pour une construction neuve ou une rĂ©novation, la question de lâĂ©tanchĂ©itĂ© est cruciale pour prĂ©server la durabilitĂ© dâun bĂątiment. Fuites, infiltrations, moisissures, dĂ©collements de revĂȘtements⊠les dĂ©gĂąts liĂ©s Ă une Ă©tanchĂ©itĂ© dĂ©fectueuse sont souvent lourds de consĂ©quences. Chez ELLIT ĂtanchĂ©itĂ©, nous recommandons la solution la plus Ă©prouvĂ©e : lâĂ©tanchĂ©itĂ© bitumineuse.
Dans cet article, dĂ©couvrez pourquoi le bitume est un choix sĂ»r, quelles sont les diffĂ©rentes techniques, et comment nous assurons une mise en Ćuvre conforme aux rĂšgles de lâart.
đĄïž Pourquoi choisir une Ă©tanchĂ©itĂ© bitumineuse ?
Le bitume, utilisé depuis des décennies, reste la solution la plus fiable pour les toitures plates, toits-terrasses, balcons, loggias et zones techniques.
Ses avantages :
- Excellente Ă©tanchĂ©itĂ© Ă lâeau, mĂȘme en cas de stagnation prolongĂ©e
- Grande résistance aux UV, au gel, et aux variations climatiques
- Durée de vie de 20 à 30 ans avec un bon entretien
- Facilement réparable en cas de dommage localisé
- Compatible avec toutes les protections : gravillons, dalles sur plots, végétalisation, etc.
đš Les diffĂ©rentes techniques : monocouche ou bicouche ?
Chez ELLIT, nous adaptons la solution au projet. Il existe deux grands types de complexes bitumineux :
â Monocouche : pour les petits ouvrages ou toitures accessibles
- Une seule membrane soudée à chaud ou collée à froid
- Moins coûteuse mais exige une pose irréprochable
- Utilisée sur des surfaces secondaires ou en sous-couche temporaire
đ Bicouche : la rĂ©fĂ©rence pour les travaux durables
- Une premiÚre couche (sous-couche) soudée sur un support préparé
- Une deuxiÚme couche (parement ardoisé ou sablé) comme finition
- Excellente rĂ©sistance aux poinçonnements, Ă la stagnation dâeau, et aux racines
- Recommandée pour tous les toits-terrasses accessibles ou non accessibles
đ La mise en Ćuvre par ELLIT : Ă©tape par Ă©tape
- Préparation du support
- Nettoyage complet
- Vérification de la pente (au minimum 1 à 2 %)
- Réparation des fissures ou défauts du support
- Pose de lâEIF (Ă©cran dâindĂ©pendance ou pare-vapeur)
- NĂ©cessaire si prĂ©sence dâisolation ou sur dalle bĂ©ton humide
- Prévient les phénomÚnes de condensation
- Application de la premiĂšre couche bitumineuse
- SoudĂ©e au chalumeau, dĂ©roulĂ©e avec soin pour Ă©viter les bulles dâair
- Traitement précis des relevés et angles
- Pose de la deuxiĂšme couche de finition
- Renfort des zones sensibles (angles, évacuations, joints de dilatation)
- Finition ardoisée ou sablée selon la future protection
- Test dâĂ©tanchĂ©itĂ© (optionnel)
- ContrĂŽle de lâouvrage par mise en eau ou inspection thermique
đ Focus sur les relevĂ©s dâĂ©tanchĂ©itĂ© : un point critique
Beaucoup de sinistres viennent de relevés mal faits ou trop bas. Chez ELLIT, nous :
- RĂ©alisons des relevĂ©s dâau moins 15 cm de hauteur
- Utilisons des équerres renforcées en bitume soudé
- Assurons lâĂ©tanchĂ©itĂ© en pied de mur, sous bardage ou menuiserie
- Terminons avec une protection alu, zinc ou résine, selon les cas
Nous portons une attention particuliĂšre Ă ces points singuliers car ce sont les zones les plus sensibles aux infiltrations.
đ° Quel est le prix dâune Ă©tanchĂ©itĂ© bitumeuse ?
Le coût dépend de plusieurs facteurs :
- Surface totale Ă traiter
- Accessibilité (échafaudage, toiture plate ou inclinée)
- NĂ©cessitĂ© de dĂ©poser lâancienne Ă©tanchĂ©itĂ©
- Type de finition (protection gravier, dalles sur plots, végétalisation)
đĄ Chez ELLIT, chaque devis est dĂ©taillĂ© poste par poste : EIF, 1Ăšre couche, 2Ăšme couche, relevĂ©s, isolation, finition. Cela vous garantit une transparence totale.
đ§° Nos garanties
- MatĂ©riaux certifiĂ©s (Soprema, Siplast, IKO, DerbigumâŠ)
- Respect du DTU 43.1
- Garantie décennale
- Fiche technique remise Ă chaque client
- Suivi de chantier avec photos et rapport final
đž Quelques exemples de rĂ©alisations
(Intégrez ici vos propres photos ou demandez-moi des images réalistes à générer)
- Toit-terrasse de résidence en bicouche avec gravillons
- Balcon rénové en monocouche bitume avec dalles sur plots
- Reprise de relevés fissurés sur immeuble ancien à Paris
đ Contactez-nous pour une expertise sur votre toiture
Vous avez un projet ou un doute sur lâĂ©tat de votre Ă©tanchĂ©itĂ© ?
đ Appelez ELLIT au 01 80 88 40 03
đ§ Ou Ă©crivez-nous Ă fb@ellit.fr / be@ellit.fr
Nous intervenons rapidement pour vous établir un diagnostic gratuit et un devis clair, sans engagement.