🔧 ÉtanchĂ©itĂ© bitumineuse : la solution la plus fiable pour votre toiture-terrasse

Que ce soit pour une construction neuve ou une rĂ©novation, la question de l’étanchĂ©itĂ© est cruciale pour prĂ©server la durabilitĂ© d’un bĂątiment. Fuites, infiltrations, moisissures, dĂ©collements de revĂȘtements
 les dĂ©gĂąts liĂ©s Ă  une Ă©tanchĂ©itĂ© dĂ©fectueuse sont souvent lourds de consĂ©quences. Chez ELLIT ÉtanchĂ©itĂ©, nous recommandons la solution la plus Ă©prouvĂ©e : l’étanchĂ©itĂ© bitumineuse.

Dans cet article, dĂ©couvrez pourquoi le bitume est un choix sĂ»r, quelles sont les diffĂ©rentes techniques, et comment nous assurons une mise en Ɠuvre conforme aux rĂšgles de l’art.


đŸ›Ąïž Pourquoi choisir une Ă©tanchĂ©itĂ© bitumineuse ?

Le bitume, utilisé depuis des décennies, reste la solution la plus fiable pour les toitures plates, toits-terrasses, balcons, loggias et zones techniques.

Ses avantages :

  • Excellente Ă©tanchĂ©itĂ© Ă  l’eau, mĂȘme en cas de stagnation prolongĂ©e
  • Grande rĂ©sistance aux UV, au gel, et aux variations climatiques
  • DurĂ©e de vie de 20 Ă  30 ans avec un bon entretien
  • Facilement rĂ©parable en cas de dommage localisĂ©
  • Compatible avec toutes les protections : gravillons, dalles sur plots, vĂ©gĂ©talisation, etc.

🔹 Les diffĂ©rentes techniques : monocouche ou bicouche ?

Chez ELLIT, nous adaptons la solution au projet. Il existe deux grands types de complexes bitumineux :

✅ Monocouche : pour les petits ouvrages ou toitures accessibles

  • Une seule membrane soudĂ©e Ă  chaud ou collĂ©e Ă  froid
  • Moins coĂ»teuse mais exige une pose irrĂ©prochable
  • UtilisĂ©e sur des surfaces secondaires ou en sous-couche temporaire

🔁 Bicouche : la rĂ©fĂ©rence pour les travaux durables

  • Une premiĂšre couche (sous-couche) soudĂ©e sur un support prĂ©parĂ©
  • Une deuxiĂšme couche (parement ardoisĂ© ou sablĂ©) comme finition
  • Excellente rĂ©sistance aux poinçonnements, Ă  la stagnation d’eau, et aux racines
  • RecommandĂ©e pour tous les toits-terrasses accessibles ou non accessibles

📐 La mise en Ɠuvre par ELLIT : Ă©tape par Ă©tape

  1. Préparation du support
    • Nettoyage complet
    • VĂ©rification de la pente (au minimum 1 Ă  2 %)
    • RĂ©paration des fissures ou dĂ©fauts du support
  2. Pose de l’EIF (Ă©cran d’indĂ©pendance ou pare-vapeur)
    • NĂ©cessaire si prĂ©sence d’isolation ou sur dalle bĂ©ton humide
    • PrĂ©vient les phĂ©nomĂšnes de condensation
  3. Application de la premiĂšre couche bitumineuse
    • SoudĂ©e au chalumeau, dĂ©roulĂ©e avec soin pour Ă©viter les bulles d’air
    • Traitement prĂ©cis des relevĂ©s et angles
  4. Pose de la deuxiĂšme couche de finition
    • Renfort des zones sensibles (angles, Ă©vacuations, joints de dilatation)
    • Finition ardoisĂ©e ou sablĂ©e selon la future protection
  5. Test d’étanchĂ©itĂ© (optionnel)
    • ContrĂŽle de l’ouvrage par mise en eau ou inspection thermique

🔍 Focus sur les relevĂ©s d’étanchĂ©itĂ© : un point critique

Beaucoup de sinistres viennent de relevés mal faits ou trop bas. Chez ELLIT, nous :

  • RĂ©alisons des relevĂ©s d’au moins 15 cm de hauteur
  • Utilisons des Ă©querres renforcĂ©es en bitume soudĂ©
  • Assurons l’étanchĂ©itĂ© en pied de mur, sous bardage ou menuiserie
  • Terminons avec une protection alu, zinc ou rĂ©sine, selon les cas

Nous portons une attention particuliĂšre Ă  ces points singuliers car ce sont les zones les plus sensibles aux infiltrations.


💰 Quel est le prix d’une Ă©tanchĂ©itĂ© bitumeuse ?

Le coût dépend de plusieurs facteurs :

  • Surface totale Ă  traiter
  • AccessibilitĂ© (Ă©chafaudage, toiture plate ou inclinĂ©e)
  • NĂ©cessitĂ© de dĂ©poser l’ancienne Ă©tanchĂ©itĂ©
  • Type de finition (protection gravier, dalles sur plots, vĂ©gĂ©talisation)

💡 Chez ELLIT, chaque devis est dĂ©taillĂ© poste par poste : EIF, 1Ăšre couche, 2Ăšme couche, relevĂ©s, isolation, finition. Cela vous garantit une transparence totale.


🧰 Nos garanties

  • MatĂ©riaux certifiĂ©s (Soprema, Siplast, IKO, Derbigum
)
  • Respect du DTU 43.1
  • Garantie dĂ©cennale
  • Fiche technique remise Ă  chaque client
  • Suivi de chantier avec photos et rapport final

📾 Quelques exemples de rĂ©alisations

(Intégrez ici vos propres photos ou demandez-moi des images réalistes à générer)

  • Toit-terrasse de rĂ©sidence en bicouche avec gravillons
  • Balcon rĂ©novĂ© en monocouche bitume avec dalles sur plots
  • Reprise de relevĂ©s fissurĂ©s sur immeuble ancien Ă  Paris

📞 Contactez-nous pour une expertise sur votre toiture

Vous avez un projet ou un doute sur l’état de votre Ă©tanchĂ©itĂ© ?
📞 Appelez ELLIT au 01 80 88 40 03
📧 Ou Ă©crivez-nous Ă  fb@ellit.fr / be@ellit.fr

Nous intervenons rapidement pour vous établir un diagnostic gratuit et un devis clair, sans engagement.


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