En étanchéité, il existe un principe simple : les fuites ne viennent presque jamais du « milieu » de la terrasse, mais des points singuliers. Parmi eux, les relevés sont la première cause de sinistre en toiture-terrasse.
Chez ELLIT Étanchéité, nous intervenons très régulièrement pour reprendre ou corriger des relevés mal conçus ou mal exécutés, notamment en rénovation. Dans cet article, nous allons vous expliquer :
- Ce qu’est un relevé d’étanchéité
- Les erreurs les plus fréquentes
- Comment nous assurons une étanchéité fiable et durable sur ces zones sensibles
🧩 Qu’est-ce qu’un relevé en étanchéité ?
Un relevé est la partie verticale ou inclinée de la membrane d’étanchéité, qui remonte sur les murs, acrotères, seuils de porte ou autres éléments en élévation.
Son rôle : éviter que l’eau ne s’infiltre dans les liaisons entre le sol et les parois verticales, là où les risques sont les plus élevés.
On trouve des relevés :
- Le long des acrotères (murs périphériques de terrasse)
- En pied de menuiserie (portes-fenĂŞtres, baies)
- Contre des murs mitoyens
- Autour des descentes EP, siphons, poteaux, gaines techniques
⚠️ Pourquoi les relevés sont souvent mal faits ?
Plusieurs raisons expliquent pourquoi les relevés sont souvent négligés ou bâclés :
| ❌ Erreur fréquente | 🔍 Conséquence |
|---|---|
| Hauteur insuffisante (moins de 10 cm) | Infiltration latérale lors de fortes pluies |
| Absence d’équerre de renfort | Tension sur la membrane → décollement |
| Mauvais raccordement aux menuiseries | Infiltration en pied de baie |
| Bavette alu mal fixée ou absente | Décollement du relevé avec le temps |
| Membrane posée sans régularité ni finition propre | Eau qui passe sous le revêtement |
🛠️ La méthode ELLIT : un relevé bien conçu, c’est 50 % du travail
Nous considérons les relevés comme les points les plus critiques d’un complexe d’étanchéité. Voici notre méthode de mise en œuvre sur chantier :
✅ 1. Hauteur réglementaire
- Relevés de minimum 15 cm au-dessus du niveau fini
- En rénovation, nous adaptons en fonction de l’espace disponible, avec solutions sur-mesure
✅ 2. Pose d’une équerre bitumineuse
- Formée à chaud, parfaitement soudée
- Assure un angle propre, net, et Ă©vite la tension sur le complexe
âś… 3. Application des couches bitumineuses
- La 1ère couche remonte sur le relevé
- La 2e couche recouvre le tout en chevauchement complet
- Pose en plein avec soudure au chalumeau
âś… 4. Finition et protection
- Bavette en alu laqué, bande de rive, profilé de finition ou résine selon les cas
- Fixation mécanique ou colle spéciale selon le support
- Joints mastic si contact avec menuiserie ou bardage
🧾 Cas réel : correction de relevés en pied de mur sur une terrasse à Vincennes (94)
Problème : infiltration récurrente dans les murs d’un appartement au dernier étage d’une copropriété.
Diagnostic ELLIT : relevés existants mal soudés, hauteur de 8 cm seulement, bavette absente.
Travaux réalisés :
- Dépose des anciens relevés et de la protection lourde
- Reprise complète avec équerres et double couche bitume
- Pose de bavettes aluminium sur toute la périphérie
- Étanchéité en pied de menuiserie avec résine d’étanchéité armée
📸 Résultat : plus aucune infiltration constatée depuis 14 mois (dernier contrôle).
📸 Images à prévoir pour l’article
- Relevé bitumineux en cours de pose
- Détail d’une équerre bien formée
- Bavette alu avec fixation propre
- Avant/après sur une zone de pied de mur
(Souhaitez-vous que je vous génère ces visuels réalistes si vous ne les avez pas ?)
🧠Pourquoi tant d’entreprises bâclent cette étape ?
- Par manque de temps ou de formation
- Par absence de coordination avec les autres corps d’état (poseur alu, menuisier)
- Par volonté de limiter les coûts… au détriment de la durabilité
Chez ELLIT, nous anticipons ces points dès la phase devis. C’est pourquoi nos devis indiquent les relevés séparément (EIF, équerres, alu), pour que vous puissiez vérifier que tout est bien prévu.
🧰 Ce que comprend notre prestation « relevés d’étanchéité »
âś” Fourniture et pose des Ă©querres
✔ Étanchéité bicouche en vertical
âś” Bavettes alu ou zinc avec fixation
✔ Étanchéité en pied de menuiserie si nécessaire
âś” Nettoyage et finition chantier
✔ Garantie décennale
📞 Contactez-nous pour une vérification de vos relevés
Vous avez un doute sur la qualité de vos relevés d’étanchéité ?
Vous constatez des infiltrations localisées en pied de mur ou près des fenêtres ?
📧 fb@ellit.fr / be@ellit.fr
đź“ž 01 80 88 40 03
Nous réalisons une inspection ciblée, un rapport photo, et un devis clair et détaillé pour corriger efficacement votre étanchéité.